マンション管理の現場では、工事や点検のたびに業種ごとの限られたリストから業者を探し、手配する負担が管理組合にのしかかります。小さな工事だからと断られてしまうことも少なくありません。PREAは、経験とネットワークを武器に、多種多様なニーズへワンストップでお応えします。
PREAは Premium Real Estate Alliance の頭文字。不動産・建物管理に携わる皆さまに、高級マンションのコンシェルジュのような、上質で頼れる管理サービスをお届けすることを目指しています。
管理会社のフロントとして、デベロッパーの一員として、そして上場グループの取締役として。約20年、私はマンション管理のあらゆる立場を経験してきました。そのなかで強く感じたのは、管理組合が情報の非対称のなかで不利益を被りやすい、という現実です。
管理会社にもマンション管理士の有資格者はいます。けれど会社の一員である以上、自社の採算という制約からは自由になれません。だからこそ私は、管理組合の利益だけを見て、公平にものを申し上げられる立場でありたいと考えました。
専門用語はできるだけかみ砕いて、ご納得いただけるまで何度でもご説明します。問題が起きてからの対処だけでなく、起きないように整えることも私の仕事です。どんな些細なことでも、気軽にご相談いただける——そんなマンション管理士でありたいと思っています。
PREA株式会社 代表取締役河内 大介
マンション管理に必要な資格を、国家資格を中心に幅広く保有しています。
専門的・中立的な立場で助言・調整・交渉支援を行い、管理組合の負担そのものを軽くします。
理事会・総会の運営や資料の確認を支え、役員の負担を軽くします。
管理組合の側に立ち、公平な立場から判断材料をお示しします。
情報の非対称による不利益を防ぎ、適正な意思決定を支えます。
